: Innovation. Ruhe. Effizienz. Nachhaltigkeit.
Exposé
375 m² Büro- oder Gewerbefläche im create:hub Holzminden
Objektbeschreibung
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Zeppelinstraße 6
37603 Holzminden
In einer Arbeitswelt im Wandel braucht es Räume, die nicht nur funktional sind, sondern Werte und Visionen transportieren. Der create:hub in Holzminden ist genau so ein Ort: Ein hochmodernes Konferenz- und Innovationszentrum, das moderne Arbeitsformen, Energieeffizienz und hochwertige Infrastruktur vereint.
Die zur Vermietung stehende Fläche mit 375 m² kombiniert drei separate Büroräume mit einem großzügigen Open Space Bereich, der individuell nutzbar ist – ideal für agile Teams, Kommunikationszonen oder Projektarbeit. Die Architektur des Gebäudes (Baujahr 2023) mit 4 Metern Deckenhöhe und viel Tageslicht fördert Konzentration, Austausch und Kreativität.
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- Ob als Standort für ein Kundencenter, Innovation Hub, Projektbüro oder Remote-Team – die Fläche passt sich den Anforderungen von Unternehmen an, die modern arbeiten und gleichzeitig nachhaltig wirtschaften möchten.
Ausstattung im Überblick
Die Bürofläche im create:hub bietet eine hochwertige, zukunftssichere Ausstattung, die sowohl funktionale Effizienz als auch Komfort garantiert. Ob für tägliche Projektarbeit, konzentriertes Arbeiten oder repräsentative Kundentermine – die räumlichen und technischen Rahmenbedingungen erfüllen höchste Ansprüche an eine moderne, hybride Arbeitswelt.
Gebäude - & Energietechnik
- KfW 40 Standard: Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit höchster Dämmqualität und optimierter Energiebilanz
- Heizung & Klima: Moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimatisierung
- Raumhöhe von 4 Metern für großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse
Digitale Infrastruktur & IT
- Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet für anspruchsvolle IT-Anwendungen
- Strukturierte Netzwerkverkabelung in allen Zonen
- Technik-Support: Optional buchbar über eigenes IT Systemhaus, Otto Künnecke Digital Solutions, im selben Gebäude
Zugang & Sicherheit
- 24/7-Zugang über digitale Salto-Zutrittskontrolle
- Brandmeldeanlage nach aktuellem Standard
- Akustisch optimierte Flächen für konzentriertes Arbeiten
Möblierung & Flexibilität
- Optional möbliert mit ergonomischer Büroausstattung
- Flexible Nutzung durch intelligente Raumaufteilung: Einzelbüros, Open Space, Rückzugsbereiche, Telefonzellen, etc.
Hauseigenes Bistro
- Frisch, regional und immer wieder anders.
- Wöchentlich wechselnde Speisekarte
- Frühstück, Mittag, Kaffee- und Kuchen
Serviceangebote & Komfort
- Postannahme (optional) durch das create:hub-Team
- Nutzung von Konferenzräumen (buchbar, modern ausgestattet)
- Hauseigenes :bistro / Kantine mit wöchentlich wechselnder Speisekarte
- Gartenbereich zur Mitnutzung – auch als Outdoor-Arbeitsfläche
- 5 PKW-Stellplätze inkl., Fahrradstellplätze auf Anfrage, Besucherparkplatz
Flächenaufteilung
Büros
3 separat zugängliche Büros – ideal für Rückzug, Teams oder Leitung
Open Space
Flexible Fläche für Kommunikation, Projektarbeit oder offene Arbeitsplätze
Gemeinschaftsbereiche
Nutzung des Restaurants, Gartenbereichs und Konferenzräume
Grundriss
- Optionale Zusatzleistungen
- PHochwertige Büroausstattung, voll- oder teilmöbliert
- PRegelmäßige Büroreinigung
- PZentrale Annahme & Verwaltung von Brief- und Paketsendungen
- PIT Support durch Otto Künnecke Digital Solutions
- PBuchung der Konferenz- und Veranstaltungsräume
- PWeitere PKW- oder Fahrradstellplätze nach Verfügbarkeit
- Pund viel mehr!
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05531 / 9981 222 oder vermietung@kuennecke.com
Dein Ansprechpartner: Christoph Richter
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